Перепланировка лоджии

В данный момент перепланировка лоджии – это процедура, которую проводят многие владельцы квартир. Цель осуществления данной операции – увеличить полезную площадь квартиры. В этом случае будет создан уютный уголок, который позволит почувствовать себя немного ближе к воздуху, солнцу и природе.

Перепланировка лоджии в панельном доме трудное мероприятие, что объясняется небольшими размерами помещения. Из-за чего данная процедура часто сводится к отделке, утеплению и остеклению поверхностей. А так как в кирпичных домах старой планировки размер лоджий больше, они позволяют разместить там для отдыха какие-то предметы мебели.

К тому же в 80-90- е годы в девятиэтажных домах было несколько видов лоджий. Размер самой большой – торцовой имел длину шесть метров. Поэтому после того, как ее остекляли, она становилась небольшой комнаткой. Из другой лоджии квадратной формы (3х3 м), которая немного вдается вглубь дома можно сделать комнату с мебелью, освещением и отоплением. Чаще всего такая лоджия располагается вблизи узкого балкона, благодаря чему модно совмещать балкон с лоджией. Другой вариант изменения этой площади можно увидеть, если ввести требуемый запрос в интернете. Обычно, лоджии и балконы превращают в рабочий кабинет или оранжерею.

Конечно, перепланировка лоджии, фото которой модно найти в интернете, выглядит привлекательно, но для проведения данной процедуры, нужно утвердить проект, потом обратиться в несколько инстанций для получения разрешения. После чего должен быть изменен техпаспорт квартиры.

Если в планах имеется присоединить лоджию к комнате, перед тем, как приступить к началу выполнения работ, нужно обязательно получить разрешение на получение данных операций. Ни в коем случае нельзя самовольно нарушать целостность перегородок или стен. И тем более нельзя сносить несущие конструкции, вот что можно, а что нельзя при перепланировки квартиры.

Перед тем, как это сделать, нужно показать подготовленный проект определенным инстанциям. Для того чтобы процедура прошла быстрее, нужно обратиться за помощью к профессионалам, работающим в проектной конторе. Они возьмут на себя всю ответственность по разработке проекта, займутся его утверждением, согласование и также получат необходимое разрешение. И только после этого можно присоединять лоджию к комнате.

Самым легким способом будет удалить оконный и дверной блоки. При этом лоджия от комнаты будет отделяться только своеобразной барной стойкой. К тому же она может быть использована, как тумба для цветов или телевизора, подставки для аквариума. На самом деле ограничений не существует. В полученной комнате можно поклеить обои или сделать подсветку.

Ну а если потребности в перегородке нет вообще, тогда лучше обсудить это с соседями. Возможно, выполняемые работы будут мешать им. Тогда нужно согласовать часы проводимых работ. Так как снос стены является очень шумной работой, после проведения которой остается много пыли и мусора. К тому же, если перегородка между лоджией находится в кухне, ее можно использовать в качестве сервировочного столика, другой вариант - естественная спинка кухонного диванчика.

Для того чтобы остеклить балкон и лоджию, необходимо выбрать окна ПВХ. Выбирать такие окна лучше, потому что профиль окон ПВХ не образует мостиков холода, поэтому потери тепла будут сведены к минимуму. К тому же стоимость таких окон значительно меньше, по сравнению с конструкциями в алюминиевых или деревянных рамах. Далее нужно отделать стены и выбрать напольное покрытие. Так, если сделать «теплый пол» можно сразу решить проблему с отоплением.