1. Гарантия на то, что перепланировка будет согласована (в случае невозможности согласования перепланировки мы возвращаем деньги).
2. Полный спектр услуг в согласование перепланировок: консультации, сбор документов, разработка Технического Заключения и Проекта, согласование с СЭС, МЧС, АПУ, Жилищной Инспекцией, приемка перепланировки, внесение изменений в БТИ, замена свидетельства на собственность.
3. Большой опыт и связи - профессиональное решение поставленных задач.
Что вам необходимо знать для заключения договора с нами!
Вы решили заняться ремонтом, и вам нужно больше чем поменять обои, покрасить все вокруг, поменять покрытие пола… вас не устраивает планировка вашей квартиры! Вы решаете объединить ванную комнату и туалет, увеличить сан.узел, или вам не нравиться расположение прохода в стене, а может даже сама стена и Вы решили ее демонтировать, вы решаете поменять батареи, сделать студию и объединить лоджию с комнатой. В общем делаете все так как вам хочется… Прежде чем окончательно утвердить проект вашей квартиры посоветуйтесь со специалистами по согласованию перепланировки, в законах РФ и постановлениях Правительства Москвы достаточно ограничений и различных тонкостей.
Каждый административный округ города Москвы отличается индивидуальными особенностями согласования перепланировки. Соответственно содержит свою окружную Жилищную Инспекцию, БТИ, АПУ. Центр Согласования Перепланировок Недвижимости на протяжении нескольких лет активно проводит согласование перепланировок по всем округам города Москвы.
Перепланировка хрущевкиСерийным проектам сложно полностью отвечать всем желаниями и потребностям жильцов. Только индивидуальное жильё, специально спроектированное под конкретных жильцов, может сочетать удобство, уют и комфорт. Однако сегодня приобрести элитную квартиру могут далеко не все. Согласно статистике, большинство граждан проживает в обычных серийных домах, в которых предусмотрены типовые проекты квартир. И наиболее типовые – это хрущевки, которые огорчают своим существованием уже не одно поколение ... Подробнее >>
Можно ли сделать перепланировку однокомнатной квартиры так, чтобы кухня и комната поменялись местами (мойка, плита и все остальное будет размещено в коридоре)?
Перепланировка - это изменения связанные со сменой конфигурацией помещений, изменением назначения помещений. Т.е. перепланировка подразумевает под собой снос или возведение стен, перегородок; устройство или заложение дверных проемов, арок, проходов; демонтаж, установка или перемещение сантехнического оборудования, плит. Все вышеперечисленное требует соответствующего согласования.
Перепланировка по эскизу.
«Облегченным» вариантом согласования перепланировки в Жилищной Инспекции является согласование по эскизу. В данном варианте нарисованный эскиз (в некоторых случаях требуется эскизный проект и (или) техническое заключение) с необходимым перечнем документов (технический паспорт, единый жилищный документ, заявлением…) сдается в Жилищную Инспекцию без согласования с СЭС, МЧС, АПУ.
Вследствие упрощенного варианта согласования перепланировки и ограничен перечень ремонтных работ:
полная или частичная разборка ненесущих стен, перегородок;
возведение перегородок, стен, подиумов без существенного увеличения нагрузок на несущие перекрытия;
перестановка электрической плиты в пределах существующей кухни;
перестановки газовой плиты в пределах существующей кухни без прокладки дополнительных подводящих сетей;
перестановки сантехнических приборов (ванна, душевая кабина, мойка, унитаз, биде) в пределах существующих габаритах кухонь, туалетов, ванных комнат;
заложение дверных проемов.
Схема согласования перепланировки по эскизу следует из постановления Правительства города Москвы N 73-ПП "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" от 08 февраля 2005 г.
Перепланировка по проекту.
Обязательной чертой перепланировки по проекту является разработка Технического Заключения и Проекта перепланировки. В определенных случаях необходимо предоставить согласование с СЭС, МЧС, АПУ, МОСКОМНАСЛЕДИЕ, ДЭЗ…
Согласовывать перепланировку по «проекту» необходимо в следующих случаях:
устройство проемов, расширение существующих проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках;
устройство или возведение внутренних лестниц, лоджий, балконов;
устройство или перенос мокрых зон: туалетов, ванных комнат, кухонь;
устройство перегородок, стен, подиумов с значительным увеличением нагрузки на несущие перекрытия;
замена и (или) установка дополнительного оборудования (ванна, душевая кабина, туалет, мойка, биде, плита) с прокладкой дополнительных подводящих сетей и (или) увеличением энергопотребления, водопотребления;
изменение конструкции полов (замена покрытия пола на белее тяжелое, устройство стяжки), с увеличением нагрузки на несущие перекрытия;
остекление лоджий или балконов, установка внешних блоков кондиционера, антенн, рольставней и т.д.;
изменение цвета материалов и формы внешних конструкций: окон, балконов и лоджий;
ликвидация или изменение тамбуров, лестниц, крылец;
создание, ликвидация, изменение форм оконных и (или) дверных проемов во внешних стенах, с сохранением конструкций, отделяющих холодные помещения (балконы, лоджии) от внутренних помещений (комнат, кухонь).
| Карта сайта