Перепланировка Жилищный Кодекс

Перепланировка ЖК РФ увеличилась в несколько раз сразу же после вступления в силу Жилищного Кодекса. Он показывает, что с просьбой о проведении таких действий необходимо обратиться в Службу единого окна. При этом помимо заявления должны быть приложены некоторые документы. Предусматривается получить согласие со стороны дома либо его управляющего.

Непременно должен быть приложен эскиз либо проект предстоящих операций, говоря иначе, прилагается графическое изображение (это выполняется только в том случае, если перед выполнением предстоящих операций необходимо разработать проектные документы). Также необходимо предоставить копии документов из бюро технической инвентаризации, к ним можно отнести план экспликации, а также план помещений. При этом в соответствующих органах обращают внимание на срок, когда были выданы эти документы. Так их выдача должна быть зафиксирована не позднее одного года до момента обращения. Также следует предоставить копии документов, которые свидетельствуют о праве собственности.

Эскиз рисуется прямо на плане БТИ. При этом перегородки, которые должны быть ликвидированы, выделяются красным цветом, а для обозначения новых построек используют зеленый цвет. Если необходимо выполнить проект, выполнить его имеют право лишь компании, которые имеют право на выполнение такой деятельности.

В данный момент многие инстанции возлагают согласовать проект его авторам. То есть на компанию, занимающуюся ее исполнением. Для граждан это очень удобно. Проектная организация занимается разработкой документацию на полный объем заявки, сюда входит и проведение согласований. После того, как будут поданы все перечисленные документы, органы в течение 20 рабочих дней должны выдать свое решение: перепланировка жк рф утверждена или нет. Если решение будет положительным, это приведет к выдаче соответствующего разрешения. После чего можно приступить к выполнению строительно-ремонтных работ.

Перепланировка жилищный кодекс показывает, что можно делать, а чего нельзя. Итак, в жилых домах, которые принадлежат к типовым сериям ни в коем случае нельзя устраивать дверные проемы, вырубать ниши, пробивать отверстия в несущих колоннах и в несущих стеновых панелях, которые должны выдержать основную нагрузку. Согласно аналогичным соображениям, перед тем, как устроить штрабы в плитах перекрытий и стеновых панелях под размещение разводки трубопроводов, электропроводки.

Перед тем как приступить к остеклению лоджии или балкона требует получить разрешение жилинспекции на проведении этих операций. Перепланировка невозможна в том случае, если после ее проведения будут ухудшены эксплуатационные условия проживания граждан и дома. А также, если будет затруднен доступ к отключающим устройствам и инженерным коммуникациям. Поэтому кухня не может быть перенесена на пространство жилого помещения; нельзя сделать больше площадь жилого помещения, уменьшив пространство кухни.

Под строгим запретом находится полный демонтаж несущих конструкций. Конечно, многие захотят жить в большем помещении и уменьшать для этого воздуховод или вообще его извлекать. Но при любых обстоятельствах не стоит забывать о том, что дом является целостным обитаемым пространством. Поэтому проявление самодеятельности в таких вопросах может привести к катастрофическим последствиям. Имеется приблизительный список работ, при решении проведении которых непременно будет получен отрицательный ответ.