Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме, да и вообще любой квартиры имеет ряд своих особенностей, которые связаны с тем, что практически все стены в квартире являются несущими. Только стена между ванной комнатой и туалетом является ненесущей, что существенно ограничивает возможности по перепланированию. Важно знать в перепланировке квартиры, что можно, а что нельзя. Однако, не стоит расстраиваться, даже самое минимальное вмешательство позволит обустроить вашу квартиру и превратить ее в более удобное и комфортное помещение. Например, можно расширить помещение, не прибегая к сносу стен. Данное переустройство подходит для маленьких семей, которым не требуется изолированное пространство. Например, можно создать перетекающее пространство, поменять массивные двери на мобильные раздвижные перегородки, а лучше вообще отказаться от дверных проемов и сделать декоративную арку. Такие конструктивные изменения конфигурации можно дополнить интересными визуальными решениями, например, установить зеркала или использовать стеклянные поверхности, использовать отделочный материал светлого цвета. Все это визуально расширит пространство помещения. Чтобы все получилось отлично, жители прибегают к помощи дизайнера. Они часто предлагают решения по объединению лоджии с жилой комнатой, при этом частично демонтировав подоконный блок. Такое решение отличают свои минусы, например, вам полностью не удастся произвести полный демонтаж стены, поскольку это нарушит строительные нормы и вдобавок такие работы могут нарушить отопительную систему. Поэтому перепланирование здания необходимо начинать только после тщательной проведения соответствующих расчетов и составления проекта планировки. Как ни парадоксально это звучит, но иногда не демонтаж стен, а создание новой перегородки поможет расширить пространство. Достаточно много жильцов панельных домов задумываясь о переустройстве квартиры, отводят одну комнату в трехкомнатной квартире под гардеробную, при этом освобождая пространство от ненужных огромных шкафов для хранения одежды. Практически каждая перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме не обходится без расширения ванной комнаты за счет объединения ее с туалетом, либо ее расширяют за счет небольшой части коридора или кухни. При таком этом довольно часто приходится заменять сантехнические приборы, а иногда и переносить их в другое место. Вместо чугунной ванны можно установить компактную душевую кабину, что добавит дополнительного места для установки, например, стиральной машины, создания небольших полочек или небольшой ниши для хранения душевых принадлежностей. Многие дизайнеры советуют использовать для обустройства ванной комнаты светлые тона и плитку различных размеров и фактур, применять стеклянные поверхности и зеркала, что поможет также расширить комнату. Также очень часто приходится менять гидроизоляцию, ведь ванная комната самое влажное помещение в квартире. Само изменение квартиры довольно серьезный процесс, поэтому необходимо перед началом всех работ проконсультироваться со специалистами проектной организации и получить разрешение, а уж затем приступать к ремонту. Даже не значительные изменения должны проводиться только после официального разрешения из жилищной инспекции и только на основе составленного проекта, который вам подготовит лицензированная проектная организация. В данном случае проект перепланирования должен включать в себя все дополнительные расчеты для усиления стены с применением металлоконструкций.

Бытует мнение, что только огромные квартиры нуждаются в перепланировании, однако, это не совсем так. Иногда именно небольшие квартиры нуждаются в переустройстве. Только переделка поможет рационально использовать площадь квартиры. В трехкомнатной квартире панельного дома конечно нельзя провести популярную перепланировку, создавая кухню-гостиную с полной разработкой межкомнатной стены, а вот образовать и согласовать образование в такой стене проема, очень даже возможно. При объединении можно сделать между этими двумя помещениями декоративный арочный проем, либо вместо снесенной перегородки установить барную стойку. Напольные покрытия для кухни и для гостиной тоже желательно выбирать разные, например, если в гостиной у вас постелен ковролин, то в кухне лучше постелить линолеум. Если вы хотите сделать небольшую детскую комнатку, то кухня отлично для этого подойдет. Увеличить площадь гостиной можно за счет прихожей, а затем объединить гостиную и кухню. В этом случае в кухне образуется дополнительная площадь для того, чтобы поставить там небольшой диванчик, шкаф и столик. Отделить зону кухни от гостиной можно с помощью стеклянной перегородки, таким образом, вы визуально сохраните пространство. Можно устроить детский уголок и в гостиной. Для этого достаточно будет отгородить его шкафом-купе или раздвижными перегородками. Чтобы увеличить площадь помещения, можно соединить смежные комнаты. Для этого достаточно заменить дверные проемы арками или легкими раздвижными перегородками. Правда, данный процесс довольно трудоемкий. Сначала вам необходимо провести техническое исследование конструкций здания, после получения всей этой информации, специалисты из организации, у которых имеется допуск СРО. Эти специалисты помогут вам рассчитать устройство проема и опорных конструкций, которые затем они вставят в проем для компенсации нагрузки.

Если вас беспокоит то, что ваше жилое помещение очень тесное, но к большим работам вы пока не готовы, то можно прибегнуть к небольшим дизайнерским хитростям. Для оформления помещения выбирайте единый стиль и цветовую гамму. Наиболее подходящий стиль в ситуации с тесным жилым помещением больше всего подойдет минимализм или хай-тек. Данные стили отличаются своей лаконичностью и функциональности, что отлично подойдет для небольших жилых помещений.