Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Понятие квартиры в Хрущевки пришло к нам с эпохи правления Н. Хрущевым. Она появилась как жилье массовой застройки. Строительство по тем временам домов этой серии было быстрое, по комфорту не удовлетворяло всем требованиям сегодняшнего дня, наличием маленькой кухни, неудобных комнат и небольших размеров. Но цель была в другом, больше жилья, больше квартир.

Преимущество в ней особенно в двухкомнатной при перепланировке заключается в том, что как правило все внутренние стены этих серий являются ненесущими, их можно демонтировать или менять местоположение. Конструктивно дом имеет несущие стены наружные и межквартирные, которые при переустройстве не затрагиваются. Попадаются серии домов, где конструктивно над перегородками имеется ригель (балка), которую трогать нельзя. Снесенная перегородка под ригелем подчеркнет габарит этой балки под потолком, но с эти сделать ничего нельзя, это несущий элемент.

Основные виды работ по перепланировке двухкомнатной хрущевке:

• объединение санузла с возможностью увеличения за счет коридора;
• перестановка, замена и установка нового сантехоборудования;
• устройство кухни-гостиной, при наличии электроплиты;
• перенос ненесущих межкомнатных перегородок;
• устройство подсобных помещений (шкафов, гардеробных, кладовых);
• устройство новых полов с использованием современных материалов.

При перепланировки хрущевки, в части объединения кухни и комнаты в кухню-гостиную с газовой плитой, допускается разбор перегородки между этими помещениями, но с обязательной установкой двери с глухим притвором. Исключения имеют квартиры, расположенные на первых этажах жилых домов.

Объединение ванной комнаты и уборной в совмещенный санузел, с увеличением за счет коридора возможен. Главное условие, санузел должен иметь выход в коридор. В кухню и жилую выход из санузла запрещен. При устройстве совмещенного санузла необходимо выполнить гидроизоляцию пола. Бывают планировки квартир, где санузел уже изначально граничит с жилой комнатой и его увеличение невозможно, т.к. нарушит требования СанНорм.

Организация комнат другой формы, габаритов, размеров возможен, главное наличие в квартире после этого жилой комнаты, площадью не менее 9 кв.м., с естественным освещением (окном).

Полы в квартире могут менять конструкцию, но это должно выполняться по утвержденному проекту.

Перечисленные виды работ требуют согласования и получения разрешения на в Мосжилинспекции.

Наша компания занимается согласованием перепланировки этих типов домов, готова помочь в оформлении документации под ключ.

Похожие статьи

перепланировка однокомнатной хрущевки

В 60-х годах многие люди мечтали проживать в хрущевках. В наше время их мечта стала явью. В городах России достаточно много пятиэтажек, которые кажутся, навсегда закрепятся в городе. При этом их обитателям предстоит тесниться в неудобных квартирах. Хотя, когда найти выход из ситуации не получается, приходится проявить творчество и фантазию. То есть если по каким-то причинам не получается покинуть пределы такого жилья, на помощь придет переделка однокомнатной хрущевки. Любую проблему... Подробнее >>

перепланировка санузла в хрущевке

В первые годы после войны страна очень долго восстанавливалась после разрухи, а в конце 50-х годов остро встал жилищный вопрос. Требовалось довольно много жилья для людей, которые продолжали жить в коммунальных квартирах и бараках. В 1955 году приняли закон о том, чтобы устранить любые излишества из проектирования и строительства. В то время излишествами считались большие коридоры и любые дополнительные помещения. На основе указа и были построены всеми ненавистные хрущевки. Среди... Подробнее >>