При выполнении перепланировок в своей квартире, жильцы сталкиваются с такими видами работ, как выполнение проемов в стенах или полный снос межкомнатных перегородок. Главной отличительной особенностью здесь является сам вид рабочей стены, в которой будет выполнен проем или другие виды работ.

Несущие стены

Несущая стена в панельном или кирпичном доме воспринимает на себя нагрузку элементов дома, которые расположены выше нее (балки, перекрытия, другие стены). Разрушение несущих стен может привести к нарушению распределения нагрузок и возникновению опасности обрушения дома.

Ненесущие стены

К ним относят все другие стены и перегородки, которые не являются несущими. Это могут быть межкомнатные перегородки и другие виды стен.

Перепланировки без затрагивания несущих конструкций

Перепланировки квартир, которые не предусматривают затрагивание несущих конструкций, как правило, не требуют согласования. Достаточно сообщить в Мосжилинспекцию о том, что перепланировка произведена. И в течение 20 календарных дней инспектор обязан посетить вашу квартиру и убедиться в том, что перепланировка произведена по всем правилам.

Какие виды перепланировок без затрагивания несущих конструкций, требуют обязательного согласования.

Перенос ванной комнаты или санитарного узла под или над нежилыми помещениями.
Переустановка газовых приборов, а также установка нового газового оборудования, требующего прокладки дополнительных подводящих коммуникаций.
Замена газовых плит и других приборов на электрические.
Установка дополнительного оборудования, требующего повышенных норм водо- и электропотребления (для нежилых помещений) и, соответственно дополнительных подводящих сетей.
Изменение конструкции полов.
Строительство лоджий на первых этажах, без объединения лоджии с жилым помещением.
Ликвидация тамбуров, а также их переоборудование, без изменения их внешних габаритов.
Установка наружных конструкций, не создающих препятствий для окружающих (выжимных лифтов, поручней и т.д.).
Строительство навесов и остекленных навесов на террасах эксплуатируемой кровли многоквартирных домов, в пределах существующей террасы, без организации отопления, и увеличения высоты дома.

Для того, чтобы согласовать перепланировку, без затрагивания несущих конструкций, достаточно подать заявление соответствующего образца в «Одно окно» Мосжилинспекции, в том округе, в котором находится дом.

ПОЗВОНИТЬ