Перепланировка квартир в Юго-западном округе с присоединением балкона или лоджии к комнате

Перепланировка с присоединением лоджии или балкона к комнате запрещена строительными нормами и правилами. Здесь речь идет о полном сносе подоконного блока, когда между лоджией и комнатой не остается никаких перегородок.

Однако СНиП не запрещают изменения квартир с частичным присоединением лоджии. При этом можно убрать дверь и часть подоконного блока. В этом случае достаточно будет обычного согласования по проекту или по эскизу в зависимости от того, является ли стена несущей. Сам подоконный блок при перепланировке и последующих отделочных работах можно декорировать так, что он успешно впишется в интерьер и не будет его портить.

Важно помнить, что в помещениях температура будет ниже. Значит, необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции балкона или лоджии и адекватном обогреве. Необходимо помнить, что перепланировка с переносом радиатора отопления на территорию балкона или лоджии запрещена.

Если балкон или лоджия не были остеклены, перед присоединением придется заняться согласованием их остекления. В этом случае согласование ведется по проекту, который заверяется в архитектурно-планировочном управлении.