Перепланировка чердака в многоквартирных домах Центрального округа

Владельцы квартир, расположенных на последних этажах жилого здания имеют определенные преимущества попереустройству по сравнению с остальными жильцами многоквартирного дома. А это значит, что они могут расширить квартиру типовой застройки при использовании дополнительных квадратных метров за счет перепланировки чердака. 

В настоящее время мансарды пользуются большой популярностью. Перепланировка мансарды позволяет получить из невзрачного чердачного помещения вполне комфортабельную и полноценную комнату, кабинет, студию, бильярдную, тренажерный зал. Такая рациональное изменение позволяет увеличить полезную площадь квартиры на 30 – 40 % без особых затрат. 

Процедура присоединения квадратных метров чердака в столице регламентируется распоряжением Префекта Центрального административного округа. Именно данный документ и является основой для данных вариантов. Подобная процедура согласования проекта  является определенным видом инвестиционного процесса, а это означает, что владелец квартиры – инвестор, выступающий с инициативой изменения для присоединения чердака к собственной квартире. 

Для согласования изменения чердака обязательно составление проекта. Процедура согласования проекта  квартиры начинается с заявления, в котором владелец помещения указывает свои паспортные и правоустанавливающие документы на квартиру. 

Данное заявление подается для регистрации в органах исполнительной власти – районной управе. На сотрудников государственных учреждений возложены определенные функции при перепланировке с целью присоединения чердака к квартире инвестора. В большинстве случаев дается положительный результат. Исключение составляет лишь дома, в которых планируется проведение реконструктивных работ или капитальный ремонт. 

При составлении проекта мансарды трудно воплотить все дизайнерские задумки. Самым главным недостатком таких помещений считается низкий потолок, который создает ощущение «давления». Чтобы исправить этот минус, стены необходимо окрашивать в светлые тона и использовать минимальное количество мебели.