Добрый день! Я живу в доме ЖСК. Скажите, правомерна ли оплата за коммунальные услуги не с количества зарегистрированных жителей, а с фактически проживающих лиц?

Ответ: В постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ" при расчетах учитывается количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме), в постановлении правительства Москвы 10.02.2004 N 77-ПП – количество человек, проживающих в квартире. Однако собственник помещения обязан извещать Управляющего о количестве граждан, проживающих в жилом помещении для расчетов платежей за коммунальные услуги (постановление Правительства Москвы от 16.04.1996 N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности"). Также в соответствии с этим документом, без оформленного в установленном порядке письменного разрешения Управляющего собственник не имеет права нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг. Это значит, что установку прибора учета необходимо согласовать с управляющей компанией. Для установки квартирного прибора учета лучше всего обратиться в районный ДЕЗ, представители которого помогут оформить все соответствующие документы. После установки счетчика необходимо заключить договор на его обслуживание. Порядок установки приборов учета воды, их ремонта, обслуживания и поверки, а также порядок оплаты потребителем услуг водоснабжения и канализации по показаниям приборов учета определены в приложении 1 к постановлениею Правительства Москвы от 10.02.2004 N 77-ПП (ред. от 25.05.2004) "О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ СИСТЕМЫ УЧЕТА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ РАСЧЕТОВ ЗА ХОЛОДНУЮ, ГОРЯЧУЮ ВОДУ И ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ОБЪЕКТАХ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА МОСКВЫ" (вместе с "ПОРЯДКОМ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ПО ОБЩЕДОМОВЫМ И КВАРТИРНЫМ ПРИБОРАМ УЧЕТА", "МЕТОДИКОЙ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ АБОНЕНТАМИ И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И УСЛУГ ВОДООТВЕДЕНИЯ НА ОСНОВЕ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ").