перепланировка квартиры в кирпичном доме

Перепланировка квартиры в кирпичном доме отличается от проведения ремонтных работ в аналогичных помещениях и зданиях, для изготовления стен которых были использованы другие материалы. К тому же варианты планировочных решений в основном гораздо интереснее, чем те, которые можно реализовать в панельном или блочном доме. Не стоит удивляться этому. Так как объяснение этому - конструктивные особенности самого строения. Сразу нужно сказать, что в кирпичном доме несущими являются наружные стены. В некоторых случаях к ним добавляют стену, разделяющую соседние квартиры. Внутренние стены - обыкновенные перегородки, которые выполнены из пенобетона или из полкирпича.

Конструкция панельных и блочных домов несколько другая. В них на внутренние стены частично возложена функция несущих конструкций. Следовательно, для того чтобы демонтировать одну из них, можно столкнуться с массой проблем. В кирпичном доме можно выполнить любую перепланировку, все зависит от фантазии.

Так, для создания просторной кухни можно объединить ее со столовой. А если вдруг появится желание обустроить в своей квартире студийный вариант, сделать это можно будет достаточно просто. В этом случае необходимо удалить стены, которые разделяют отдельные помещения. Аналогичным способом можно воспользоваться, если внезапно появится желание расширить туалет или ванную комнату. Но стоит сразу сказать, для такого решения лучше воспользоваться нежилыми помещениями.

Также следует сказать, что перед тем, как окончательно подобрать вариант для перепланировки своего жилья, нужно уточнить, к какому типу относится дом, а не только получить информацию о перегородках и стенах, которые находятся в квартире. Иногда владельцы жилья осуществляли перепланировку, не выполняя этого главного условия. А после того, как работы были выполнены, выяснялось, что дом панельный, а кирпич был использован в качестве облицовочного материала.

Также нужно знать, что процедура согласования перепланировки в кирпичном строении аналогична зданиям со стенами из других материалов. Поэтому нужно следовать общему порядку. Если хочется полностью преобразовать свое жилище, тогда следует подготовиться к тому, что много времени уйдет на получение разрешений в разных инстанциях. Так как согласованию подлежит не просто удаление или транспортировка какой–то одной стены, а полностью весь проект переделки конструкции. В этом случае приступать к выполнению процедур необходимо с того, что следует получить техническое заключение о возможности проведении запланированных работ в конкретном помещении. В основном, если жилой фонд очень изношенный можно будет столкнуться только с проблемами технического характера. Поэтому желания могут пойти в разрез со строительными возможностями.