Перепланировка квартиры фото

В наше время не один серьезный ремонт не обходится без изменений. Люди привыкли подгонять свое жилище под свои представления о комфорте, собственные вкусы и привычки. Но для того, чтобы воплотить в реальность свои идеи или творческие задумки, дизайнеры и проектировщики должны обратиться в различные инстанции для получения соответствующих документов.

Конечно, же, когда необходима перепланировка квартир (фото различных вариантов которой можно посмотреть в интернете), необходимо позаботиться о том, чтобы не возникли противоречия дизайнерских решений с техническими нормами переделки нежилых и жилых помещений.

Нередко перепланировка квартиры, фото которой позволит получить представление о готовой конструкции, сделанная нелегально, сопровождается необратимыми последствиями. Итак, в лучшем случае на стенах могут появиться трещины, а в худшем рухнет дом. На самом деле, все зависит о того, какие конструктивные особенности у дома или здания, в котором должны быть проведены строительные операции. В различных панельных домах возникают самые большие сложности, если необходимо изменение квартиры.

Сложности возникают из-за того, что почти все стены являются несущими и сносить их запрещено. Хотя иногда перепланировка квартир фото может сопровождаться переносом дверей с одного места на другое, частичным снесением внутренних стен. Но исключения бывают везде, к тому же и в панельных домах. Так, бывает, что некоторые перегородки выполнены из кирпича или гипсоблоков, а несущие конструкции будут ограждать квартиру по периметру. Как правило, стена между кухней и комнатой, межкомнатная перегородка – это не несущие элементы.

Нужно ориентировать на соответствующие нормы, которые регулируют, что нельзя делать при выполнении таких операций. Итак, не допускается нарушать целостность систем, которые имеют отношение к жизнеобеспечению дома и прочности квартиры в доме: замуровывать в стену стояки центрального отопления, разводку и газовые стыки; демонтировать вентиляционные коллекторы, балконы, стены и несущие опоры.

Фотография позволяет увидеть, что противопожарные устройства не демонтированы, санузел между соседней кухней и жилыми помещениями не оборудован. Если в планах есть изменить кухню, ванную, санузел, нужно согласовать это с соседями примыкающих квартир. Недопустимо проводить эти операции, если в жилых помещениях будет отсутствовать радиатор отопления или естественное освещение, или если площадь жилых комнат меньше 9 м2 или ее ширина меньше 2,25 м. Не допускается увеличение подсобной площади за счет жилого пространства.

Также изменения нельзя производить в конструкциях, которые в ближайшие три года будут снесены. Увеличить жилое пространство можно с помощью коридора. Внутреннюю разводку труб водоснабжения можно укладывать в штробы. Независимо от формы собственности порядок проведения данной процедуры включает заказ проекта, выполнить который обязана проектная организация. После того, как эти операции будут выполнены, проект будет отправлен на рассмотрение в пожарную инспекцию и службу санэпиднадзора по месту жительства. После чего заявление отправляется в районную межведомственную комиссию. После того, как межведомственная комиссия утвердит проект, утвердить необходимо и окончание работ.

Для того чтобы получить разрешение на такие изменения в квартире, в межведомственную комиссию должны быть предоставлены такие документы:

1. эскиз;
2. акт на вентиляционные каналы;
3. материалы обследования технического состояния конструкций;
4. копии инвентарного плана квартир, которые расположены ниже и выше квартиры, в которой будет проводиться такой ремонт;
5. заявление на согласие всех совершеннолетних членов семьи о проведении такого ремонта;
6. документ, который подтверждает право собственности на жилье;
7. справка о прописке.