Перепланировка двухкомнатной квартиры

Выполнить перепланировку в двухкомнатной квартире частое явление. Если семья небольшая, чаше всего одну комнату выделяют для гостиной, если наоборот количество проживающих велико, её пытаются превратить например в трехкомнатную, создавая больше отдельных комнат для членов семьи. Сломать или перенести перегородки возможно, если стены ненесущие. Если стены несущие, тогда вариантов остается меньше. С несущими стенами возможно только организация проемов в них и то с особыми требованиями.

Рассмотрим вариант при котором все стены ненесущие. Это могут быть кирпичные типовые, старые панельные и блочные дома. Плюс этого домостроения в том, что несущими стенами в этих домах являются наружные и внутренние межквартирные, с опиранием на них плит перекрытия. Поэтому в таких квартирах перегородки внутри будут ненесущими и их можно демонтировать. Но это не значит, что можно все снести и выстроить по-своему. Перепланировка должна удовлетворять всем Санитарным требованиям и Строительным нормам. Нельзя например кухню перенести в жилую или в комнате организовать санузел. Конструкция таких домов дает нам возможность смещения стен, но не дает право нарушать нормы.

При наличии в кухне электрической плиты есть возможность организовать кухню-гостиную, используя для этого одну жилую комнату. Тем самым, создав комфортные условия, при наличии в квартире кухни малого размера.

При наличии газовой плиты разбор перегородки между кухней и комнатой возможен, но согласно Постановления №840 от 26.12.2012г., с обязательной установкой вместо перегородки двери с глухим притвором.

На рисунке ниже показан вариант, где в кухне установлена газовая плита. Так как ширина проема под дверь может быть любой, установка раздвижной двери и объединение помещений максимально приближено к желаемой планировке. Кроме того дверь (дверь-пенал) может быть вмонтирована в перегородку, задвигаться в нее и не мешать при использовании помещений.

Перепланировка двухкомнатной квартиры, где межкомнатные стены несущие, как правило в серийных панельных домах с большими плитами перекрытия (на комнату), позволяет выполнить только проем в стене, чаше всего между кухней и комнатой, не только для взаимодействия между этими помещениями, но и для организации совмещенного санузла с увеличением за счет коридора, т.к. нет необходимости оставлять бывший вход на кухню, он нам уже не нужен, попадаем в неё мы уже через гостиную. Межкомнатные несущие стены подвинуть в таких домах мы уже не можем и устройство остальных помещений, например гардеробной, осуществляется в ограниченных габаритах существующих комнат. Отметим, проем в несущей стене выполняется только с разрешения автора проекта дома, на наших страницах можно найти подробное описание как это выполнить.

Что касается ненесущих перегородок между жилыми комнатами, их мы можем полностью демонтировать, переносить, двигать в них проемы, возводить новые перегородки, в т.ч. для новых помещений, например подсобных. Площадь всех жилых комнат и коридоров между собой можем менять границы и конфигурацию. При организации новых помещений, а именно жилых комнат, необходимо учитывать СанНормы, площадь комнаты должна составлять не менее 9 кв.м., иметь естественное освещение (окно). Образовавшие в результате перепланировки темные комнаты могут быть только подсобными (гардероб, шкаф, кладовка).

Перепланировка в двухкомнатной квартире может удовлетворить потребности владельца, создать комфортные условия проживания в ней.

По вопросам возможности такого переустройства, Вы всегда можете обратиться в нашу компанию за получением бесплатной консультации.

Похожие статьи

Проблемы двухкомнатных квартир решит перепланировка

Времена Союза Советских Социалистических Республик оставили потомкам советских людей великое наследие, в числе которого внушительный список своеобразно спроектированных квартир в трех и пятиэтажных многоквартирных домах, строившихся под руководством товарища Сталина, Хрущева и девизом "всем отдельную квартиру". Около 67% людей на данный момент времени живут в малогабаритных, тесных квартирах с весьма неудачным расположением комнат, узкими и длинными коридорами, невыгодной... Подробнее >>

Можно ли перепланировать двухкомнатную квартиру

У владельцев крупногабаритных квартир, в комнатах которых ощущается простор из-за высоких потолков и внушительных квадратных метров, огромных окон и свободных светлых коридоров, возникают лишь проблемы с созданием оригинального и стильного дизайна интерьера. Им не нужно переживать, что на кухне можно поставить либо обеденный стол-раскладушку, либо холодильник, что в ванной комнате с горем пополам размещается стиральная машина, а в крошечном коридоре даже одному человеку тесно. Проблемы... Подробнее >>

О вариантах перепланировки в тесных двухкомнатных квартирах

Союз оставил современникам не только воспоминания об особенных жилищных условиях, многие семьи и сегодня живут в маленьких двухкомнатных квартирах с очень низкими потолками, тесными коридорами и санузлами, «малюсенькими» проходными прихожими и кухней, в которой с трудом размещается обеденный стол и газовая плита. Обладатели тесного наследия советских времен наверняка не раз в своей жизни задумывались о смене жилплощади на более просторную. Однако купить новую квартиру сегодня... Подробнее >>