перепланировка сталинки

Конечно, строительство жилья набирает свои темпы, но стоимость старых построек по-прежнему не снижается. В данный момент сталинки пользуются популярностью на рынке недвижимости благодаря хорошим характеристикам таких квартир: большая площадь помещений, хорошая шумоизоляция, качество строительства, высокие потолки. Но даже такие квартиры, имеют свои недостатки, которые видны на фоне современных квартир или индивидуального строительства.

Сталинки спланированы таким образом, что имеются большие коридоры, просторные комнаты. Такая планировка достаточно нерациональная и непродуманная, поэтому нередко это приводит к снижению преимуществ такого жилища. Хотя не все так плохо. Перепланировка сталинки позволит исправить такую ситуацию. Собираясь изменить конструкцию такого здания, нужно обратиться к дизайнерам, которые предложат разные варианты. Провести разные работы можно, так как в сталинских домах несущими не являются почти все внутренние стены, поэтому в таких квартирах можно проводить разные ремонтные работы.

Какие нужны документы

Для согласования перепланировки квартиры в таком доме нужно собрать и подготовить пакет следующие документы: поэтажный план, ксерокопию лицевого счета, выписку из домовой книги, ксерокопию правоустанавливающих документов, которые должны быть нотариально заверены.

К тому же для получения согласия в Жилищной инспекции, нужно представить ей план изменений или эскиз перепланировки с отмеченными на ксерокопии поэтажного плана изменениями в планировке квартиры. Другой вариант – это воспользоваться услугами лицензированной проектной организации, которые разработают проект перепланировки.

Инженерные системы и несущие конструкции в таких домах довольно часто требует проведения капитального ремонта. Поэтому перед тем, как приступить к осуществлению своей задумки необходимо провести дополнительный ремонт. Перепланировка сталинки со сложностями возможна, когда необходимо установить кондиционер или остеклить балкон, то есть выполнить фасадные работы. Для расширения помещения ванной довольно часто используют площадь смежных помещений – кладовки, коридора.

Для того чтобы разработать проект перепланировки в сталинском доме, лучше воспользоваться услугами профессионалов, работающим в лицензированной проектной организации. Именно они подготовят проект и учтут при его разработке необходимые требования и строительные нормы. Конечно, помимо согласования переделки необходимо подобрать подходящий вариант. В основном при проведении таких изменений в квартире, стараются сделать так, чтобы площадь помещений стала более рациональной.