перепланировка на этапе строительства

В данный момент многие проекты квартиры сдаются со свободной планировкой. То есть покупатель становится обладателем пространства, только ограниченного несущими стенами. При этом в новой квартире будут только двери и окна. Если говорить о коммуникациях, то в рабочем состоянии находятся только батареи. Остальные работы придется осуществить самостоятельно естественно с собственными капиталовложениями. Если случится так, что владелец собственного жилья не будет удовлетворен проектом застройщика, ему придется заказать и согласовать новый.

Как считают застройщики, благодаря такому подходу они устойчиво закрепились на рынке. Покупая квартиру, имеющую свободную планировку можно реализовать любые свои дизайнерские задумки и идеи, для этого понадобится перепланировка на этапе строительства. Из заявления представителя одной компании-застройщика стало известно, что многие клиенты хотят, чтобы их жилище имело свободную планировку, благодаря чему может быть совершена перепланировка на этапе строительства. Также он сказал, что покупатель имеет полное право обустраивать свое жилище с учетом собственных потребностей и вкуса. Поэтому нет смысла компании навязывать покупателям свой вкус.

На самом деле, в то время как дом строится, жильцами детально продумываются разные варианты перепланировок, думают, как лучше распределить приобретенную площадь. Но, по мнению многих из них, очень хорошо было бы, если на этапе строительства застройщик выполнил некоторые черновые работы (поострил перегородки, возвел стены) по созданным ими проектам.

Но, не каждая фирма изъявит желание проводить дополнительную работу. Так, из слов представителя одной из компаний, сдающих такие дома, стало известно, что имеется утвержденная проектная документация. И построенные помещения должны соответствовать им по строительным нормам. Если будут учтены пожелания заказчика, проект придется вновь отдавать на экспертизу. А стоимость такой процедуры немаленькая. То есть осуществить свой проект планировки люди смогут только после того, как получат ключи от нового жилища. Естественно, согласовывать все процедуры они будут уже сами.

Только некоторые компании позволяют своим клиентам на этапе строительства вносить коррективы в конструкции. Благодаря такому подходу покупатели смогут рассмотреть актуальные варианты. Не во всех случаях на этапе строительства дома может быть согласован и внедрен проект т.к. все должно отвечать перепланировке жк рф. Довольно часто добиться этого можно только тогда, когда он будет сдан в эксплуатацию. Так как чтобы разработать проект понадобится техпаспорт на квартиру, ведь не каждый проектировщик согласится заниматься разработкой проекта на основании предварительных обмеров квартир.