перепланировка комнаты

Чаще всего, переустройство квартиры с лоджией, выходящей на шумную улицу, затрагивает многим владельцев помещений, которые должны разумно использовать все метры. Поэтому разумным выходом для приобретения лишнего пространства будет остеклить балкон. И если захотеть выполнить эту задачу, то это станет непростой процедурой.

Первоначально нужно понимать, что стена, находящаяся между комнатой и лоджией не может быть снесена полностью. Чаще всего такая стена несущая, поэтому удалить ее не получится. Ведь в противном случае это может привести к нарушению всей сохранности здания. После того, как в кирпичных домах будет сделан проем, он должен быть укреплен. К тому же в соответствующие инстанции необходимо представить документы, подтверждающие сохранность устойчивости здания.

В основном, в домах панельного типа такие стены не являются несущими. Но если будет удалена подоконная стена, это приведет к нарушению прочности соединения перекрывающих плит. Следовательно, лучше не нарушать целостность подоконной стены и использовать ее в качестве элемента интерьера.

Так как перепланировка комнаты является серьезным делом, рекомендуется воспользоваться услугами специализированной фирмы. Ее сотрудник не только составят план перепланировки, но и помогут получить необходимые разрешения и согласования, которых будет предостаточно. Также нужно учитывать юридическую сторону вопроса. Так как если перепланировка будет несанкционированной, за нее придется заплатить штрафы. К тому же соседи, которым будет надоедать шум ремонта, смогут обратиться с жалобой в соответствующие органы.

Итак, первоначально должна быть утеплена лоджия. К тому же нужно сделать так, чтобы в период дождей, влага не попадала внутрь с изменениями связанными с перепланировкой квартиры с лоджией. Для достижения этого с внешней стороны лоджии необходимо уложить теплоизоляционные плиты или кирпич. Очень важно, чтобы утепление было проведено правильно. В противном случае с наступлением периода холодов (когда наступит зима) из-за конденсирования водяного пара могут пострадать соседи. К тому же, когда будет проводиться такая переделка квартиры, необходимо будет установить новые окна. В этом случае целесообразно будет установить двухкамерные стеклопакеты, с тройными стеклами.

Дабы зимой в лоджии было тепло, нужно установить какие-то электрические отопительные приборы или сделать пол теплым. К тому же не стоит забывать о том, что перекрытия лоджии могут выдержать определенную нагрузку, поэтому ее нельзя превышать. Для того чтобы избежать проблем со службами городской архитектуры, не следует как-то внешне изменять лоджию и менять рисунок остекления. Так как необходимо сохранять фасады зданий.