Как оформить перепланировку

Согласованная перепланировка подтверждается распорядительными документами, а вот как их получить на конкретный объект, нужно владеть данной информацией. Основные моменты описаны в этой статье.

Сначала разберёмся по самому объекту согласования. Если это нежилое помещение, расположенное в отдельно-стоящем нежилом здании, тогда процесс согласования происходит через подразделение БТИ г.Москвы. В данном случае необходимо посетить подразделение БТИ, в соответствии с административным округом г.Москвы и получить первичную консультацию. Сотрудник БТИ определит пакет документов, необходимый для регистрации перепланировки. Здесь по каждому случаю перепланировки индивидуальный пакет документов, будет определен только после рассмотрения Вашего варианта перепланировки.

Если объектом перепланировки является нежилое или жилое помещение, находящееся в жилом многоквартирном доме, тогда перепланировка оформляется через Государственную Жилищную инспекцию г.Москвы. Порядок согласования перепланировки определен Постановлением Правительства Москвы №508-ПП от 25.10.2011г.

Рассмотрим на примере согласование перепланировки квартиры. Если Вы решили сами согласовать перепланировку квартиры, необходима первичная консультация в Мосжилинспекции. Сотрудник МЖИ рассмотрит вариант перепланировки Вашей квартиры и даст определение по пакету документов подаваемого на рассмотрение, озвучит, где их получить и в каком составе. В основном, согласование происходит по двум вариантом.

Если перепланировка не выполнена

Первый вариант, перепланировка предполагаемая, еще не выполнена и требует получения Разрешения на производство ремонтно-строительных работ. В этом случае необходимо собрать Проектную и Техническую документацию, сдать в Мосжилинспекцию на рассмотрение и после получения Разрешения приступить к самим работам. Проектная документация изготавливается у автора проекта дома или организации имеющей СРО, зависит от видов работ, самого объекта и других нюансов. Подробнее с этим можно ознакомиться на странице нашего сайта http://www.cspn.ru/algoritm-samostojatelnogo-soglasovanija-pereplanirovki/

Если перепланировка уже сделана

Второй вариант, перепланировка уже была ранее выполнена и получать Разрешение на проведение строительных работ нет необходимости. На этом этапе проектной организацией подготавливается Техническое Заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, оно сдается в Мосжилинспекцию вместе с Заявлением о приемке объекта с ранее выполненной перепланировкой. Представитель МЖИ определит состав комиссии, проведет приемку выполненных работ на объекте и выдаст Акт о завершенном переустройстве.

После получения Акта о завершенном переустройстве необходимо внести изменения в документы БТИ. Для этого вызывается техник БТИ, который делает обмер квартиры, вносит изменения в учетную документацию и выдает готовые документы с внесенными изменениями.

В случае изменения общей площади квартиры, после обмеров БТИ, необходимо внести изменения в кадастровый паспорт Росреестра и свидетельство о праве собственности на квартиру в регистрационной палате.

Согласование перепланировки можете поручить нашей компании. Подготовим весь пакет документов, согласуем со всеми инстанциями, оформим Разрешительную документацию и внесем изменения во всех необходимых организациях. Ознакомиться с ценами на наши услуги можно на странице нашего сайта http://www.cspn.ru/price/

Похожие статьи

Документы на перепланировку

Предоставление государственной услуги по оформлению перепланировки и выдачи Разрешения на право производство ремонтно-строительных работ осуществляется Мосжилинспекцией (если объект расположен в жилом многоквартирном доме). Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также получение документов осуществляется: при личном обращении заявителя - физического лица, через любое МФЦ г.Москвы; при личном обращении заявителя -... Подробнее >>

Сроки согласование перепланировки

После окончания ремонтно-строительных работ на квартире, необходимо до указанного в Распоряжении Мосжилинспекции срока, представить квартиру комиссии, для ее приемки. Подготовить все строительные документы по выполненным работам, указанные в Распоряжении и передать Мосжилинспекции ... Подробнее >>